Bán căn hộ Florence

Phân tích căn hộ cao cấp Florence

 

mở bán đợt 2 chung cư Florence Mở bán chính thức dự án căn hộ biệt thự cao cấp Florence (X3 Mỹ Đình) do Mỹ Xuân Housing làm chủ đầu tư. căn hộ Florence được tạo trên ô đất số X3 – số 28 Trần Hữu Dực, khu thành thị Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, HN. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, dân trí cao cùng hệ thống giáo dục chất lượng bậc nhất HN

Không chỉ mang tới những chung cư được bề ngoài đương đại, qua, tại Florece còn tập kết gần như những tiện ích đẳng cấp nổi bật của một “thành thị thu nhỏ” đương đại. Với trên 30 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Florence mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, thứ hạng và trọn ngay trong tầm tay. Phòng khám quốc tế, hệ thống trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trọng điểm thương mại, siêu thị, Bể bơi bốn mùa, HT vườn dạo, dài phun nước, lều vọng cảnh, HT dịch vụ cư dân tiêu chuẩn 5 sao, hầm để xe sáng dạ, máy phát điện ngừa 100%

Tổng quan dự án
Tiềm năng phát triển nhà phố Florence Tên dự án: biệt thự Florence - Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn ( căn hộ X3 Mỹ Đình )
Chủ đầu tư dự án: doanh nghiệp CP tăng trưởng nhà Mỹ Xuân HN
Vị trí dự án: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng diện tích chung cư: 9.976m2
Tổng khoảng trống sàn: 64.613 m2;
Quy mô căn hộ: 3 tầng hầm (S: 14.295 m2), 25 tầng nổi tổng cộng 480 Căn Hộ
Cơ cấu không gian chung cư: từ 74m2-123m2 có từ 2-4 phòng ngủ
Thiết kế Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.
tham vấn giám sát: đơn vị cổ phần Coninco Thăng Long
Tổng thầu thi công: đơn vị CP XD Phục Hưng Holdings
Giá bán chung cư: 27 triệu/m2
Hình thức mang: với vĩnh viễn
Giấy Phép tạo căn hộ: Số 114/GPXD( 22/09/2017)
Khởi công: Tháng 10/2017 – hoàn thành: Quý I/2020

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Florence
Giá bán chung cư chỉ từ 26.9 triệu/m2 (Full nội thất cao cấp và VAT ). Tiến độ Thanh toán sẽ được chia làm 8 đợt và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau

Đặt cọc 100 triệu khi người dùng hàng chọn được Căn Hộ bằng lòng
Đợt 1: Thanh toán 15% Giá Trị biệt thự ngay khi ký hiệp đồng Mua Bán biệt thự (bao gồm 100tr tiền cọc) sau 7 ngày đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 15% Giá Trị dự án khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 05 ( 10/06/2018)
Đợt 3: tính sổ 10% Giá Trị chung cư khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 10 ( 15/07/2018)
Đợt 4: tính sổ 10% Giá Trị biệt thự khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 15 ( 19/08/2018)
Đợt 5: tính sổ 10% Giá Trị chung cư khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 20 ( 23/09/2018)
Đợt 6: tính sổ 10% Giá Trị dự án khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng mái ( 01/11/2018)
Đợt 7: tính sổ 25% Giá Trị chung cư và 02% Giá Trị Căn Hộ là kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà biệt thự theo thông tin bàn giao Căn Hộ của Bên Bán. dự định 10/08/2019
Đợt 8: Thanh toán 5% Giá Trị biệt thự còn lại theo thông tin của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền có nhà và của cải khác gắn liền với đất.
thông báo về giá bán biệt thự Florence sẽ được tôi phục vụ một cách nhanh nhất và xác thực nhất trên Website quý vị nhớ truy cập để theo dõi.

Vị trí dự án
Dự án Florence tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 28 lô X3 Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đình 1, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Phía Tây: Tiếp giáp đường K2. View nhìn Sông Nhuệ.
Phía Đông: tiếp giáp khu đô thị Mỹ Đình 1
Phía Bắc: View khu đô thị Vinhome Gardenia
Phía Nam: Tiếp giáp Trần Hữu Dực. View Cung thể thao Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình

Chỉ trong vòng bán kính 1km, hàng loạt các công trình hạ tầng từng lớp number 1 (HT trường liên cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Trường chuyên Đại học nhà nước, Bệnh viện thể thao, viện 192, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…). Ngoài ra, Dự án Florence còn liền kề các khu thành thị kiểu mẫu như The Marnor, Vimhome Gardenia, KĐT Mỹ Đình 1, KĐT Mỹ Đình 2, gần các trọng điểm hành chính, văn hóa: trọng điểm hội nghị Quốc Gia, Bộ ngoại giao, Bộ tài nguyên, Bộ nội vụ, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình; Các trường đại học number one như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH Thương Mại, Đại học FPT…;. Florence lôi cuốn rất nhiều cư dân dân trí cao, tạo nên giá trị vững bền về văn hóa, từng lớp và giáo dục, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho BĐS trong khu vực.

Ưu điểm nhà phố Florence My Dinh Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết quản: đường Phạm Hùng, đường Lê Đức Thọ, đường Trần Hữu Dực… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, cư dân Florence sẽ dễ dàng chuyển di tới các khu vực trọng yếu của tỉnh thành cũng như ngoại ô.